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BAFA Vor-Ort-Beratung mit dem individuellen Sanierungsfahrplan
Der individuelle Sanierungsfahrplan im Rahmen einer BAFA Vor-Ort-Beratung als erster Schritt zum KfW-Effizienzhaus. Sagen Sie den hohen Heizkosten ade.
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Das Ende des Jahres 2019 rückt immer näher, der Geruch von frisch gebackenen Plätzchen liegt in der Luft und »Last Christmas« läuft in Dauerschleife im Radio. Ihre Rolle in dieser Wintergeschichte? Sie sitzen vorm Fernseher, schauen zum hundertsten Mal »Kevin allein Zuhaus« und fragen sich, warum Sie Handschuhe und Schal tragen müssen, obwohl die Heizung doch auf Hochtouren läuft. Spätestens wenn Sie sich bei diesem Szenario angesprochen fühlen, sollten Sie dringend über eine Sanierung Ihres Wohngebäudes nachdenken.
Ich will sanieren – und jetzt?
Wo ein Wille ist, ist auch ein Weg. Also stellen Sie Ihren Tee zur Seite, ziehen Sie die Handschuhe aus und stürzen Sie sich ins Sanierungsabenteuer. Aber bitte nicht allzu überstürzt, sonst erleben Sie noch eine böse Weihnachtsüberraschung. Eine effiziente Sanierung sollte nämlich gut geplant sein. Das Gute ist, dass Sie an diese Planung ganz einfach herankommen. Und zwar mit einer BAFA Vor-Ort-Beratung. Eine solche energetische Beratung zeigt Ihnen nicht nur den Ist-Zustand Ihres aktuellen Zuhauses auf, sondern gibt Ihnen auch nützliche Tipps, wie Sie Ihr älteres Gebäude Schritt für Schritt in ein KfW-Effizienzhaus umwandeln können. Hierzu bekommen Sie Besuch von einem qualifizierten und unabhängigen Energieberater. Dieser deckt Energieeinsparpotentiale auf und erstellt einen auf Sie und Ihre Wohnsituation maßgeschneiderten Handlungskatalog, der Ihnen hilft, den Energieverbrauch Ihrer Immobilie deutlich zu senken.
Gründe, die für eine BAFA Vor-Ort-Beratung sprechen:
- Sie steigern den Wohnkomfort in Ihren eigenen »Vier Wänden«
- Sie erzielen eine erhebliche Absenkung Ihrer Energiekosten
- Sie steigern den Wert Ihrer Imobilie
- Sie tun der Umwelt etwas Gutes
Adressat der Beratung
Ich werde sanieren – und jetzt?
Nicht ganz planlos an die Sanierung Ihrer Immobilie zu gehen, klingt für Sie vernünftig und Sie möchten gerne eine energetische Vor-Ort-Beratung durchführen? Dann kommt ab jetzt das Folgende auf Sie zu:
Phase 1: Erhebung des Ist-Zustandes
Zu aller erst ermittelt der Energieberater den energietechnischen Ist-Zustand Ihres Gebäudes und der zugehörigen Heizungsanlage. Dazu müssen Sie dem Berater, soweit vorhanden, die kompletten Baugenehmigungsunterlagen sowie alle Ausführungszeichnungen zur Verfügung stellen. Zudem kommt der Berater zu Ihnen nach Hause und nimmt Ihre Immobilie genau unter die Lupe. So kann er die Energiebilanz Ihres Gebäudes genau erfassen und einen individuell auf Sie abgestimmten Energieberatungsbericht erstellen.
Phase 2: Der Energieberatungsbericht
Nach der Analyse des Ist-Zustandes Ihrer Immobilie fertigt der Energieberater einen schriftlichen Energieberatungsbericht an der den Vorgaben der Förderrichtlinie entspricht. Dieser enthält in allgemeinverständlicher und übersichtlicher Form die wesentlichen Ergebnisse der Untersuchung sowie konkrete Vorschläge, wie Sie Ihr Gebäude energetisch sanieren können. Der sogenannte individuelle Sanierungsfahrplan ist eine standardisierte Form des Energieberatungsberichts.
Phase 3: Das Abschlussgespräch
Nachdem der Energieberater alle energetischen Daten Ihres Gebäudes gesammelt und dokumentiert hat folgt ein Abschlussgespräch. In diesem bespricht der Energieberater seine Ergebnisse mit Ihnen. Nutzen Sie also die Gelegenheit und stellen dem Energieberater spezifische Fragen! Sie können Ihn auch im Vorfeld bitten, Ihnen den Bericht zu schicken, sodass Sie sich auf das Gespräch vorbereiten können.
Phase 4: Die Sanierung
Nun wissen Sie, wie Sie Ihr Gebäude bestmöglich sanieren können. Diese Sanierung können Sie entweder in einem Zug, oder in mehreren Schritten vornehmen. Gleichgültig für welche dieser Optionen Sie sich entscheiden, eine Sanierung bedeutet aus energetischer Sicht oft die Erreichung eines Neubaustandards Ihrer Immobilie oder sogar ein noch besseres Energieeffizienzniveau. Und das wiederum heißt, dass Sie den Komfortstatus Ihres Gebäudes deutlich steigern und gleichzeitig auf einen wirtschaftlicheren Energieverbrauch umsteigen.
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Der individuelle Sanierungsfahrplan als Energieberatungsbericht
Wie bereits oben kurz angedeutet, gibt es neben den durch jeden Energieberater individuell erstellten Energieberatungsberichten auch den standardisierten Sanierungsfahrplan. Dieses Konzept wird seit Juli 2017 bevorzugt durchgeführt, weil es nicht nur für den Gebäudeeigentümer, sondern auch für den Energieberater viele Vorteile bringt. Der individuelle Sanierungsfahrplan ist nämlich ein neu entwickeltes Beratungsinstrument, auch mein Sanierungsfahrplan genannt, welches die erfassten Sanierungspotentiale übersichtlich und anschaulich darstellen soll. Dabei werden Einzelmaßnahmen in ein gesamtheitliches Konzept mit Zukunftsperspektive eingeordnet. Durch farbliche Visualisierungen wird es Ihnen erleichtert, den energetischen Ausgangszustand Ihrer Immobilie zu erfassen und die Verbesserungspotentiale hinter den verschiedenen Sanierungsschritten zu verstehen.
Die Vorteile des individuellen Sanierungsfahrplans
Jeder Energieberater ist anders und jede Energieberatung verläuft individuell. Deshalb variiert bisher auch die Qualität der energetischen Berichte. Durch die Einführung des standardisierten Sanierungsfahrplans sollen breitenwirksame und verlässliche Qualitätsstandards im Markt etablieren werden, die das Vertrauen der Eigentümer in die energetische Sanierung erhöhen. Damit können die Ergebnisse der Gebäudeuntersuchungen nicht nur bundeseinheitlich erfasst und leicht verständlich darstellen werden, sondern den Energieberatern kann auch bei der Erarbeitung von Konzepten für die Schritt-für-Schritt-Sanierung und die Komplettsanierung geholfen werden. Grundlage des Fahrplans ist eine Software, die einen Leitfaden für den Energieberater bereithält und als Ergebnis eine visuell untermauerte Darstellung des Ist- und Soll-Zustandes der Immobilie entwickelt. Damit wird der Grundstein für einheitliche Ergebnisdarstellungen, Berechnungen und Empfehlungen der energetischen Vor-Ort-Beratung gelegt.
Der Sanierungsfahrplan lässt sich sowohl bei Ein- und Zweifamilienhäusern als auch bei Mehrfamilienhäusern anwenden und stellt ein Portfolio an Handlungsempfehlungen für Komplett- und Schritt-für-Schritt-Sanierungen bereit.
iSFP als Berichtsform
Kosten und Förderung der BAFA Vor-Ort-Beratung
Wenn Sie nun denken, dass die individuelle Vor-Ort-Beratung und die Erstellung eines Sanierungsfahrplans für Sie interessant wäre, dann schießt Ihnen wohl als nächstes das leidige Thema Finanzierung in den Kopf. Glücklicherweise erachtet das Bundesministerium für Wirtschaft und Energie (BMWi) die BAFA Vor-Ort-Beratung für eine sinnvolle Sache, um der Energieeffizienz in Bestandsgebäuden einen Schritt näher zu kommen. Aus diesem Grund belohnt es die Durchführung mit einer Förderung von bis zu 80 % der Beratungskosten. Als Förderungslimit wurde allerdings die Obergrenze von 1.300 € für Ein- und Zweifamilienhäuser und von 1.700 € für Mehrparteienhäuser gesetzt.
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Zusätzlich können Wohnungseigentümergemeinschaften den Energieberatungsbericht in Wohnungseigentümerversammlungen oder Beiratssitzungen vorstellen und eine Zusatzförderung von 500 € erhalten. Die Förderung wird dabei nicht über Sie, sondern durch den amtierenden Energieberater beantragt. Dieser erhält den Zuschlag vom BMWi und ist dazu verpflichtet, diesen an Sie weiterzuleiten.
Vertrag mit Berater
Die BAFA Vor-Ort-Beratung in Kürze
BAFA Vor-Ort-Beratung und individueller Sanierungsfahrplan sind zwei nicht ganz einfach zu verstehende Konzepte. Aus diesem Grund haben wir hier noch einmal ein paar Fragen und Antworten zusammengestellt.
Was ist eine BAFA Vor-Ort-Beratung?
Bei einer energetischen Vor-Ort-Beratung wird der energetische Ist-Zustand eines Gebäudes erfasst und es werden Sanierungsmaßnahmen herausgearbeitet, die das energetische Potential der Immobilie aufdecken sollen.
Wieso ist eine energetische Vor-Ort-Beratung sinnvoll?
Ein großer Teil der deutschlandweit verbrauchten Energie kommt durch das Heizen zustande. Dabei wird oft Energie verbraucht, die eigentlich gar nicht nötig wäre. Um dem vorzubeugen sind teilweise nur kleine Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Durch die energetischen Beratungen können Einsparpotentiale aufgedeckt werden. Dadurch sparen Sie Heizkosten und erhöhen gleichzeitig den Komfort in Ihrem Zuhause. Zudem kann nur die eben solche Maßnahmen das Ziel der Klimaneutralität in Bestandsgebäuden bis 2050 erreicht werden.
Wer darf einen Energieeffizienzbericht ausstellen?
Eine BAFA Vor-Ort-Beratung kann durch alle Energieberater durchgeführt werden, die sich vor dem BAFA dazu verpflichtet haben hersteller‑, anbieter‑, produkt- und vertriebsneutral zu agieren. Zudem benötigt der Berater eine Haftpflichtversicherung, die Schäden, die im Zuge einer energetischen Beratungsleistung anfallen, abdeckt.
Was ist der individuelle Sanierungsfahrplan des BAFA?
Der individuelle Sanierungsfahrplan ist ein standardisiertes Beratungsinstrument, was den Energieberatern eine Guideline an die Hand gibt, um eine energetische Vor-Ort-Beratung durchzuführen und die Ergebnisse im Anschluss übersichtlich zusammenzutragen. Er hilft dem Berater als Musterbericht bei seiner Arbeit und dient dazu die Komplexität der Ergebnisse auch für unerfahrene Sanierer verständlich darzustellen.
Was ist der Unterschied zum Gebäudeenergieausweis?
Neben einem Sanierungsfahrplan können sich Gebäudeeigentümer auch einen Gebäudeenergieausweis ausstellen lassen. Dieser ist allerdings als Grundlage für die Identifizierung von Sanierungspotentialen nicht so gut geeignet wie ein individueller Sanierungsfahrplan. Dieser enthält nämlich eine deutlich höhere Informationsdichte.
Wie kann eine energetische Vor-Ort-Beratung finanziert werden?
Durch das Förderprogramm »Energieberatung für Wohngebäude« erhofft sich die Bundesregierung, dem Ziel der Klimaneutralität im Gebäudebestand bis 2050 einen Schritt näher zu kommen. Seit März 2015 existiert eine Richtlinie, die Gebäudeeigentümern eine Förderung zuspricht, wenn Sie sich dazu entschließen, eine BAFA Vor-Ort-Beratung durchzuführen. Diese wurde im Laufe der Jahre durch jeweils neue Förder-Richtlinien ersetzt – zumeist mit besseren Konditionen.
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Also machen Sie endlich Schluss mit Mütze, Handschuhen und Schal vorm Fernseher und nehmen Sie das Projekt Sanierung in die Hand. Ein wärmender Tee oder Kakao schmeckt schließlich noch viel besser in einem klimaneutralen KfW-Effizienz-Zuhause!
Verfasst am 5. Dezember 2019. Die obigen Informationen können veraltet/fehlerhaft sein und stellen keine Beratung dar. Fragen Sie uns für verbindliche Auskünfte hier an:
Kundenmeinungen
4,89 von 5 Sternen auf SHOPVOTE und Google aus 67 Bewertungen (167 insgesamt). Hier eine kleine Auswahl von Kundenmeinungen:
SF aus Rheine
5.00 von 5 Sternen
Unser Sanierungsfahrplan wurde von einer sehr freundlichen, kompetenten und auch mitdenkenden Mitarbeiterin erstellt. Es blieben keine Fragen offen. Wir möchten uns für die Beratung und Erläuterungen herzlich bedanken und kommen bei weiterer Gelegenheit gerne wieder auf euch zu.
vincenzo penna
4.00 von 5 Sternen
Sehr freundlich und alles hat geklappt wie ich gedacht habe …Auf jedenfall weiter emfehlen.…
Über uns
Die ESTATIKA GmbH ist ein bundesweit tätiges Ingenieurbüro für Energieberatung mit zertifizierten Energieeffizienz-Experten/-Expertinnen des Bundes.
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