Zweifamilienhaus in Weinheim

Bei dem Bestands­ge­bäu­de in Wein­heim, Baden-Würt­tem­berg han­delt es sich um ein frei­ste­hen­des, zwei­ge­schos­si­ges Zwei­fa­mi­li­en­haus in Mas­siv­bau­wei­se. Das Bau­jahr war 1996. Die Wohn­flä­che beträgt mehr als 200 m² WF. Der Kel­ler wird beheizt. Die Hei­zungs­an­la­ge befin­det sich auf dem Dach­bo­den. Bei der Außen­hül­le han­delt es sich um ein zwei­scha­li­ges Mau­er­werk mit wei­ßem Klin­ker­mau­er­werk. Den obe­ren Gebäu­de­ab­schluss bil­det ein Sat­tel­dach mit har­ter Beda­chung. Außer der Hei­zung befin­det sich das Gebäu­de wei­test­ge­hend in einem bau­jah­res­ty­pi­schen Zustand. Als Hei­zungs­an­la­ge ist eine Gas­hei­zung ver­baut. Die Kuba­tur ist auf­grund ihrer Form ins­ge­samt als schlicht zu bezeich­nen. Wär­me­brü­cken erge­ben sich bau­jah­res­ty­pisch im Bereich des Daches (Zwi­schen­spar­ren­däm­mung), der Geschoss­de­cken, im Bereich der Boden­plat­te und an den Fenstern.

ESTATIKA hat auf Basis einer indi­vi­du­el­len Ist-Zustands­ana­ly­se ein Sanie­rungs­fahr­plan erar­bei­tet und der Kund­schaft vor­ge­stellt. Das Prü­fen der Bestands­un­ter­la­gen, die Orts­be­ge­hung, die com­pu­ter­ge­stütz­ten Berech­nun­gen, das Ablei­ten sinn­vol­ler Sanie­rungs­maß­nah­men, sowie das per­sön­li­che Abschluss­ge­spräch sind wesent­li­che Teil­leis­tun­gen des staat­lich geför­der­ten Sanie­rungs­fahr­plans. Im vor­lie­gen­den Fall wur­de gewünscht, im ers­ten Schritt die Mög­lich­keit einer Luft/​Wasser Wär­me­pum­pe zu prü­fen. Mit Hil­fe der wei­te­ren Vor­schlä­ge wur­de spä­ter ein Effi­zi­enz­haus-Stan­dard kon­zi­piert. Beim per­sön­li­chen Abschluss­ge­spräch wird neben tech­ni­schen Inhal­ten auch auf die wirt­schaft­li­chen (u. a. Sanie­rungs­kos­ten) und för­der­recht­li­che Rah­men­be­din­gun­gen (z. B. KfW-För­de­run­gen) ein­ge­gan­gen.

Die Erstel­lung eines Sanie­rungs­fahr­plans ist ein wesent­li­cher Teil der Ener­gie­be­ra­tung. Die Ener­gie­be­ra­tung kann wei­ter­füh­rend durch das Stel­len eines För­der­an­trags, erfor­der­li­che Pla­nungs­leis­tun­gen (ggf. Sta­tik prü­fen, Bau­an­trag stel­len) und bau­be­glei­ten­de Qua­li­täts­kon­trol­len erwei­tert wer­den. Bei ESTATIKA wird die Ener­gie­be­ra­tung auf Basis fest­ge­leg­ter Qua­li­täts­stan­dards von zer­ti­fi­zier­ten Ener­gie­ef­fi­zi­enz-Exper­ten und Exper­tin­nen durchgeführt.