Einfamilienhaus in Saerbeck

Bei dem Bestands­ge­bäu­de in Saer­beck, NRW han­delt es sich um ein frei­ste­hen­des Zwei­fa­mi­li­en­haus in Mas­siv­bau­wei­se. Das Bestands­ge­bäu­de besitzt zwei Voll­ge­schos­se und wur­de im Jahr 1999 gebaut. Die Außen­hül­le ist eine zwei­scha­li­ge Kon­struk­ti­on mit wei­ßem Klin­ker­mau­er­werk. Den obe­ren Gebäu­de­ab­schluss bil­det ein Sat­tel­dach mit Dach­gau­be. Das Dach ist im bewohn­ten Bereich zeit­ge­mäß gedämmt. Der Spitz­bo­den ist unge­dämmt. Die Fas­sa­de wur­de ins­ge­samt dem Bau­jahr ent­spre­chend gedämmt. Die Fens­ter und­Haus­tü­ren sind z. T. nicht mehr dicht, ins­ge­samt aber dem Bau­jahr ent­spre­chend aus­ge­führt. Unter­halb des Erd­ge­schos­ses befin­det sich noch ein unbe­heiz­ter Kel­ler. Als Hei­zungs­an­la­ge ist eine Gas­hei­zung ver­baut. Die Kuba­tur ent­spricht ins­ge­samt einem typi­schen Ein­fa­mi­li­en­haus mit ins­ge­samt gro­ßer Dach­flä­che. Klei­ne­re Anbau­ten ergän­zen die Form­ge­bung. Im Zuge vor­ge­se­he­ner Sanie­rungs­ar­bei­ten soll­te auch das Dach aus­ge­baut werden. 

ESTATIKA hat auf Basis einer indi­vi­du­el­len Ist-Zustands­ana­ly­se ein Sanie­rungs­fahr­plan erar­bei­tet und der Kund­schaft vor­ge­stellt. Unter Berück­sich­ti­gung der indi­vi­du­el­len Kun­den­wün­sche wird vor­ge­schla­gen, im ers­ten Schritt die Hei­zungs­an­la­ge zu erneu­ern (hier: Luft/​Wasser Wärmepumpe). 

Die Emp­feh­lung wur­de abge­lei­tet nach Prü­fung der Bestands­un­ter­la­gen, den Erkennt­nis­sen der Orts­be­ge­hung, freund­li­chen Gesprä­chen mit der Eigen­tü­mer­schaft und einer com­pu­ter­ge­stütz­ten Berech­nung. Wei­te­re emp­feh­lens­wer­te Sanie­rungs­maß­nah­men sind in Form meh­re­rer Maß­nah­men­pa­ke­te vor­ge­stellt wor­den. Im vor­lie­gen­den Fall füh­ren die vor­ge­schla­ge­nen Sanie­rungs­maß­nah­men zu einem Effi­zi­enz­haus-Stan­dard 85 EE mit einem Ener­gie­ver­brauch unter­halb der gesetz­li­chen Vor­ga­ben. Bei der Kon­zep­ti­on wer­den neben tech­ni­schen Gege­ben­hei­ten auch die wirt­schaft­li­chen (u. a. Sanie­rungs­kos­ten) und för­der­recht­li­che Rah­men­be­din­gun­gen (z. B. BAFA-För­de­rung) berück­sich­tigt.

Die Erstel­lung eines Sanie­rungs­fahr­plans ist ein wesent­li­cher Teil unse­rer Ener­gie­be­ra­tung. Die Ener­gie­be­ra­tung wur­de im vor­lie­gen­den Fall wei­ter­füh­rend durch das Stel­len eines För­der­an­trags und Pla­nungs­leis­tun­gen (Bau­an­trags­stel­lung, Sta­tik, Schall­schutz etc.) und bau­be­glei­ten­de Qua­li­täts­kon­trol­len ergänzt. Bei ESTATIKA wird die Ener­gie­be­ra­tung auf Basis fest­ge­leg­ter Qua­li­täts­stan­dards von zer­ti­fi­zier­ten Ener­gie­ef­fi­zi­enz-Exper­ten und Exper­tin­nen durchgeführt.