Einfamilienhaus in Rheine
Bei dem Bestandsgebäude in Rheine, NRW handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise. Das Bestandsgebäude besitzt zwei Vollgeschosse inklusive ausgebautem Dachgeschoss und wurde im Jahr 1932 gebaut. Die Außenhülle ist eine zweischalige Konstruktion mit außen sichtbaren Klinkermauerwerk. Den oberen Gebäudeabschluss bildet ein Satteldach mit Dachgaube. Unterhalb des Erdgeschosses befindet sich noch ein beheizter Keller. Die Gebäudehülle wurde im Vergleich zum heutigen Gebäudestandard insgesamt nur wenig bis gar nicht gedämmt. Als Heizungsanlage ist eine Ölheizung verbaut. Die Kubatur ist aufgrund ihrer Form insgesamt als schlicht zu bezeichnen. Kleinere Anbauten ergänzen die Formgebung.
ESTATIKA hat auf Basis einer individuellen Ist-Zustandsanalyse ein Sanierungsfahrplan erarbeitet und der Kundschaft vorgestellt. Als Sanierungsmaßnahme wird vorgeschlagen im ersten Schritt die Gebäudehülle (Fassade inkl. Dach und Gaube) nachträglich zu dämmen. Entsprechende Empfehlungen ergeben sich durch das Prüfen der Bestandsunterlagen, den Erkenntnissen der Ortsbegehung und den computergestützten Berechnungen. Weitere empfehlenswerte Sanierungsmaßnahmen wurden der Kundschaft übersichtlich in Form mehrerer Maßnahmenpakete dargestellt. Im vorliegenden Fall führen die vorgeschlagenen Sanierungsmaßnahmen zu einem Effizienzhaus-Standard 85 EE mit einem Energieverbrauch unterhalb der gesetzlichen Vorgaben. Bei der Konzeption wird neben technischen Inhalten auch auf die wirtschaftlichen (u. a. Sanierungskosten) und förderrechtliche Rahmenbedingungen (z. B. BAFA-Förderung) eingegangen.
Die Erstellung eines Sanierungsfahrplans ist ein wesentlicher Teil unserer Energieberatung. Die Energieberatung kann weiterführend durch das Stellen eines Förderantrags, erforderliche Planungsleistungen (ggf. Statik prüfen, Bauantrag stellen) und baubegleitende Qualitätskontrollen erweitert werden. Bei ESTATIKA wird die Energieberatung auf Basis festgelegter Qualitätsstandards von zertifizierten Energieeffizienz-Experten und Expertinnen durchgeführt.
Verfasst am 5. Oktober 2022.
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Die ESTATIKA GmbH ist ein Büro für Energieberatung mit zertifizierten Energieeffizienz-Experten des Bundes. Wir bieten neben den klassischen Leistungen auch eine − eigens zur Überwindung finanzieller Barrieren entwickelte − kostenlose Erstberatung mit unserem einzigartigem 3D-Gebäudecheck an.
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